Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – новый информационный ресурс, объединяющий в себе сведения государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Важную роль в системе ведения ЕГРН играет межведомственное информационное взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления с органом регистрации прав.
Органы государственной власти и местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы при принятии ими решений таких как: об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости; об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка; об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон; об утверждении положения об особо охраняемой природной территории;об утверждении лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда;о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение или об утверждении акта приемочной комиссии (в случае проведения работ по перепланировке); об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, границ населенного пункта; об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий;об утверждении проекта межевания территории, об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования и т.д.
Оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в течение пяти рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в ЕГРН.
Следует отметить, что орган государственной власти, орган местного самоуправления и иные лица, участвующие в информационном взаимодействии при ведении ЕГРН, за непредставление документов и содержащихся в них сведений в орган регистрации прав несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Орган регистрации прав после представления документов от вышеуказанных ведомств и лиц либо вносит информацию об объектах недвижимости, либо принимает решение о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Причиной последнего может послужить, например, отсутствие необходимой графической документации — карта (план) объекта землеустройства, если ее представление является обязательным, при внесении сведений в ЕГРН. В свою очередь, орган регистрации прав обязан уведомить правообладателей объектов недвижимости о внесении сведений в ЕГРН.
Напомним, что система межведомственного взаимодействия создана, чтобы избавить заявителей от необходимости предоставления документов и информации, которые имеются в распоряжении государственных органов, что позволяет повысить качество предоставляемых государственных услуг, в том числе и в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
Таким образом, межведомственное информационное взаимодействие при ведении ЕГРН на современном этапе является особым правовым и информационным пространством для представления сведений об объектах недвижимости и об их правообладателях со стороны органов власти и иных ведомств и лиц, при условии, что данные сведения должны отвечать критериям актуальности, легитимности и полноценности информации.
За 9 месяцев 2018 в Филиал в порядке информационного взаимодействия с органов государственной власти и местного самоуправления поступили 135 документов, в результате проверки которых в ЕГРН внесены сведения об изменении категории и вида разрешенного использования земельных участков, сведения о включенииобъектов недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия.
Polar Meds Viagra 100mg 12 Tabl Cialis Vendita Kamagra 150mg
Manufacturing Amoxicillin Cialis Hydroxyzine Over The Counter Secure Free Shipping Hydrochlorothiazide Direct Delivered On Saturday Avis Vente Levitra Internet