За Кадастровой палатой по Республике Тыва закреплены новые направления деятельности, добавлены полномочия по выполнению кадастровых работ для учета изменений, которые связаны с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков. Новый профиль деятельности Кадастровой палаты РТ даст дополнительный импульс развития рынка недвижимости.

Реестровая ошибка — это воспроизведенная в ЕГРН ошибка:

1) допущенная кадастровым инженером, и содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории, акте обследования,

2) содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами, в том числе, в порядке информационного взаимодействия.

Исправление реестровой ошибки возможно только следующим образом:

· на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки;

· по заявлению об учете изменений с приложением документов содержащих новые сведения.

Порядок исправления органом регистрации прав реестровой ошибки в описании местоположения границ:

1) Принятие решения о необходимости устранения реестровой ошибки. Решение в обязательном порядке содержит: дату ее выявления, описание ошибки, квалификацию сведений как ошибочных, обоснование необходимости исправления такой ошибки. 2) Через 1 день решение направляется заинтересованным лицам (собственникам и правообладателям) или в соответствующие органы для ее исправления. 3) внесение изменений в сведения о местоположении границ и площади земельного участка без согласия его правообладателя по истечении 6 месяцев со дня направления вышеуказанного решения. При этом площадь земельного участка, полученная в результате исправления реестровой ошибки в местоположении границ, может отличаться от площади земельного участка в ЕГРН не более чем на 5%.

4) уведомление правообладателя земельного участка об исправлении реестровой ошибки в течение 5 рабочих дней со дня внесения изменений в сведения ЕГРН. Уведомление об исправлении реестровой ошибки направляется на адреса электронной почты и (или) почтовый адрес, только при наличии в Едином государственном реестре сведений об адресе правообладателя, либо лиц, в пользу которых зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости.

Дополнительную информацию Вы можете получить по адресу: Республика Тыва г. Кызыл, ул. Горная 104 «а» или обратиться по телефону 8 (39422) 5-64-62. Контактное лицо – Ооржак Алтынай Юрьевна.